Asbesttage truer salgbarheden: Nord- og Vestjylland hårdest ramt

Op mod 400.000 boliger i Danmark kan have asbest i taget, og mange af dem ligger i Nord- og Vestjylland. Det viser en analyse fra brancheorganisationen DI Byggeri, som har undersøgt, hvor risikoen for problemer med asbesttage er størst.

Ifølge analysen findes der særligt mange risikohuse i områder med ældre boligmasse og relativt lave boligpriser. Mange af husene er bygget mellem 1930 og 1989, hvor eternittage – ofte med asbest – var almindelige. Materialet blev forbudt i Danmark i 1990, fordi støv fra asbest kan være stærkt sundhedsskadeligt.

I flere nordjyske kommuner falder over 30 procent af husene ind i kategorien med høj risiko for asbesttage. Til sammenligning gælder det under hver tiende bolig i flere kommuner omkring hovedstaden.

En af årsagerne er ifølge Boligøkonomisk Videnscenter, at ældre huse oftere bliver revet ned eller renoveret i dyre områder. I mange jyske kommuner bliver der derimod bygget nyt på ubebyggede grunde, hvilket betyder, at flere ældre huse stadig står tilbage.

Samtidig kan udgiften til et nyt tag være svær at betale i områder med lave huspriser. Nedtagning af et asbesttag kan koste over 300.000 kroner for et almindeligt parcelhus, og i nogle tilfælde overstiger udgiften husets friværdi.

Det kan gøre det vanskeligt at sælge boligen eller låne penge til renoveringen. Ifølge DI Byggeri kan presset føre til, at nogle boligejere forsøger at fjerne asbesttage selv eller vælger billigere løsninger, som ikke følger reglerne.

Organisationen peger derfor på behovet for løsninger, der kan hjælpe boligejere med både økonomi, sundhed og miljø.

Faktaboks: Fakta om asbesttage i Danmark

• Op mod 400.000 danske boliger vurderes at have asbesttag.

  
  

• Mange af husene er bygget mellem 1930 og 1989.

  
  

• Asbest blev forbudt som byggemateriale i Danmark i 1990.

  
  

• Udskiftning af et tag uden asbest koster cirka 1.737 kr. pr. m².

  
  

• Udskiftning af et asbesttag koster cirka 2.487 kr. pr. m².

  
  

• Et nyt asbesttag på et hus på 130 m² kan koste omkring 323.000 kr.

  
  
• 
  

  Risikoen for økonomiske problemer er størst i områder med lave boligpriser, blandt andet i Nord- og Vestjylland.